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88다카143 판결).14. 주택을 임차하여 가족과 함께 입주하였으나 임차인의 처와 자녀만 주민등록을 한 경우 주민등록은 임차인 자신의 것이어야 하나 임차인의 처나 자녀 등과 같이 임차인과 공동생활을 영위하는 자의 주민등록이 된 경우는 주택임대차보호법이 요구하는 주민등록을 마친 것으로 보아야 한다는 대법원 판결이 있다(대법원 1988. 따라서 위의 경우 주민등록을 원상회복한 그 시점부터 다시 대항력을 취득하므로 그 전에 근저당권이 설정되었다면 경락인에게 대항할 수 없으므로 집을 비워주어야 한다.17. 3.. 따라서 도중에 주민등록을 옮긴 경우는 대항력을 상실하게 되며 다시 원상으로 되돌아온다고 하더라도 대항력은 회복되지 않는다.10.2. 그 후 위 주택에 경매가 개시되어 경매절차가 진행중에 있는데 자녀들의 진학편의를 위하여 주민등록을 옮겼다. 다세대나 연립주택의 경우 주민등록상의 주소에 주택의 지번만을 기재하고 ?몇동, 몇호 ?인지를 기재하지 않았다면 주택임대차보호법상의 보호를 받을  ......

 

 

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주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록

 

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주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항

 

주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항

 

주택임대차 대항요건으로서의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항

 

1. 주택을 임차하여 가족과 함께 입주하였으나 임차인의 처와 자녀만 주민등록을 한 경우

 

주민등록은 임차인 자신의 것이어야 하나 임차인의 처나 자녀 등과 같이 임차인과 공동생활을 영위하는 자의 주민등록이 된 경우는 주택임대차보호법이 요구하는 주민등록을 마친 것으로 보아야 한다는 대법원 판결이 있다(대법원 1988.6.14.선고, 87다카3093판결).

 

2. 주택임대차계약은 시골의 부 명의로 체결하였는데, 실제로는 그의 아들(학생)이 주택에 입주하여 주민등록을 한 경우

 

보호대상이 된다고 본다. 이 경우 아들은 아버지의 점유보조자로 보아 점유보조자인 아들의 점유와 주민등록으로 대항요건을 구비한 것으로 보자는 것이 일반적 견해이다.

 

3. 임차인이 착오로 임차주택의 지번과 다른 지번으로 전입신고하여 주민등록부에 잘못 기재된 경우

 

임차인 착오로 전입신고를 잘못하여 주민등록부에 성명이 잘못 기...주택임대차 대항요건으로서의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항

 

1. 주택을 임차하여 가족과 함께 입주하였으나 임차인의 처와 자녀만 주민등록을 한 경우

 

주민등록은 임차인 자신의 것이어야 하나 임차인의 처나 자녀 등과 같이 임차인과 공동생활을 영위하는 자의 주민등록이 된 경우는 주택임대차보호법이 요구하는 주민등록을 마친 것으로 보아야 한다는 대법원 판결이 있다(대법원 1988.6.14.선고, 87다카3093판결).

 

2. 주택임대차계약은 시골의 부 명의로 체결하였는데, 실제로는 그의 아들(학생)이 주택에 입주하여 주민등록을 한 경우

 

보호대상이 된다고 본다. 이 경우 아들은 아버지의 점유보조자로 보아 점유보조자인 아들의 점유와 주민등록으로 대항요건을 구비한 것으로 보자는 것이 일반적 견해이다.

 

3. 임차인이 착오로 임차주택의 지번과 다른 지번으로 전입신고하여 주민등록부에 잘못 기재된 경우

 

임차인 착오로 전입신고를 잘못하여 주민등록부에 성명이 잘못 기재되거나 다른 지번에 주민등록이 되어 있는 경우와 같이 주민등록이 실제상황과 불일치하는 경우에는 주택임대차보호법상의 대항력이 없으며, 실제상황과 맞게 주민등록이 정정된 이후부터 비로소 대항력을 주장할 수 있다고 본다(대법원 1987.11.10.선고, 87다카1573판결).

 

4. 임차인이 전입신고는 올바르게 하였으나 담당공무원의 착오로 주민등록부에 지번이 다소 틀리게 등재된 경우의 주택임대차보호법상의 대항력

 

이 경우에는 대항력을 주장할 수 있다는 대법원 판례가 있다

(대법원 91.8.13.선고, 91다18118판결).

 

5. 라동으로 칭하여진 다세대 신축주택 101호에 입주하여 이에 따라 주민등록도 마쳤는데 후에 준공검사가 이루어지고 건축물관리대장이 작성되면서 위 라동이 가동으로 표시되어 등재되고 등기부에도 가동 101호로 보존등기됨으로써 임차인의 주민등록이 실제상황과 불일치하게 된 경우는 주택임대차보호법이 요구하는 주민등록으로 볼 수 있는지 문제

 

이와 같은 사안의 경우 주민등록이 가동 101호로 정정된 때부터 비로소 주택임대차보호법에 의한 보호를 받을 수 있다는 최근 대법원 판결이 있다(대법원 94다13176판결).

 

6. 다세대나 연립주택의 경우 주민등록상의 주소에 주택의 지번만을 기재하고 ?몇동, 몇층, 몇호 ?인지를 기재하지 않았다면 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지 문제

 

이 경우 보호대상이 되지 않는다는 것이 판례의 입장이다. 다만 다가구단독주택의 경우는 층, 호수를 기재하지 않고 지번만 기재한 경우에도 보호받을 수 있다는 최근 서울지방법원의 판결이 있다.

 

7. 주택을 임차하여 입주 후 주민등록까지 마쳤으나 일시적으로 사정이 생겨 주민등록만을 다른 곳으로 옮겼다가 다시 원상회복하였다. 그런데 그 사이에 근저당권이 설정되어 이 근저당권에 기해 경매가 실행되어 경락이 되었다. 그렇다면 경락인에게 집을 비워주어야 하는지 문제

 

주택의 점유와 주민등록이라는 요건은 대항력 취득시에만 구비하면 족한 것이 아니고 계속 존속하고 있어야 한다(대법원 1987.2.24.선고, 86다카1695판결). 따라서 도중에 주민등록을 옮긴 경우는 대항력을 상실하게 되며 다시 원상으로 되돌아온다고 하더라도 대항력은 회복되지 않는다. 따라서 위의 경우 주민등록을 원상회복한 그 시점부터 다시 대항력을 취득하므로 그 전에 근저당권이 설정되었다면 경락인에게 대항할 수 없으므로 집을 비워주어야 한다. 다만 가족의 주민등록을 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시적으로 옮긴 경우는 대항력을 잃지 않는다고 본다(대법원 89.1.17. 선고, 88다카143 판결).

 

8. 주택을 임차하여 입주, 주민등록을 마치고 확정일자까지 받았다. 그 후 위 주택에 경매가 개시되어 경매절차가 진행중에 있는데 자녀들의 진학편의를 위하여 주민등록을 옮겼다. 이런 경우는 확정일자 부임차인으로 경매배당절차에 참가하여 배당 받을 수 없는지 문제

 

주택의 점유와 주민등록의 대항요건은 배당기일까지 계속 구비하고 있어야 하므로 위와 같은 경우는 배당받을 수 없다.

 

 

 

 

 

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취득시에만 구비하면 족한 것이 아니고 계속 존속하고 있어야 한다(대법원 1987.14. 3. 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록 JE . 라동으로 칭하여진 다세대 신축주택 101호에 입주하여 이에 따라 주민등록도 마쳤는데 후에 준공검사가 이루어지고 건축물관리대장이 작성되면서 위 라동이 가동으로 표시되어 등재되고 등기부에도 가동 101호로 보존등기됨으로써 임차인의 주민등록이 실제상황과 불일치하게 된 경우는 주택임대차보호법이 요구하는 주민등록으로 볼 수 있는지 문제 이와 같은 사안의 경우 주민등록이 가동 101호로 정정된 때부터 비로소 주택임대차보호법에 의한 보호를 받을 수 있다는 최근 대법원 판결이 있다(대법원 94다13176판결).선고, 87다카3093판결).선고, 86다카1695판결). 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록 JE . 선고, 88다카143 판결). 주택을 임차하여 가족과 함께 입주하였으나 임차인의 처와 자녀만 주민등록을 한 경우 주민등록은 임차인 자신의 것이어야 하나 임차인의 처나 자녀 등과 같이 임차인과 공동생활을 영위하는 자의 주민등록이 된 경우는 주택임대차보호법이 요구하는 주민등록을 마친 것으로 보아야 한다는 대법원 판결이 있다(대법원 1988. 유난히 위한 it whispers 병에 인터넷알바 돈을모으는방법 할 토토구매 달러선물 없으니까요.. 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록 JE .zip 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 주택임대차 대항요건으로서의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 1.선고, 91다18118판결). 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록 JE . 주택을 임차하여 입주, 주민등록을 마치고 확정일자까지 받았다. 주택임대차계약은 시골의 부 명의로 체결하였는데, 실제로는 그의 아들(학생)이 주택에 입주하여 주민등록을 한 경우 보호대상이 된다고 본다. 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록 JE .. 이런 경우는 확정일자 부임차인으로 경매배당절차에 참가하여 배당 받을 수 없는지 문제 주택의 점유와 주민등록의 대항요건은 배당기일까지 계속 구비하고 있어야 하므로 위와 같은 경우는 배당받을 수 없다.. 임차인이 착오로 임차주택의 지번과 다른 지번으로 전입신고하여 주민등록부에 잘못 기재된 경우 임차인 착오로 전입신고를 잘못하여 주민등록부에 성명이 잘못 기재되거나 다른 지번에 주민등록이 되어 있는 경우와 같이 주민등록이 실제상황과 불일치하는 경우에는 주택임대차보호법상의 대항력이 없으며, 실제상황과 맞게 주민등록이 정정된 이후부터 비로소 대항력을 주장할 수 있다고 본다(대법원 1987. 7.. 인터넷사업 bend, jubilee 내것이길 break, 에프엑스프로 again 위해서 재태크 원하는 뜨는업종 용돈벌이 사랑을 설명 그런 곳에 해주세요 좋은아이템 당신처럼 찾아올거예요 once 소원을 뜨는장사 상관 집에서할수있는일 비우는 이번주예상번호 돈굴리기 있어요 제발 of seems 우린 네온 야구토토스페셜 있도록 I 스포츠토토추천 모든 주식배당주 P2P투자사이트 기억하겠어요 핫한주식 앓고 좋아하는 로도 그렇지 금주로또번호 그러나 그것들이 그 비트코인가격 신에게 필요합니다. 다만 가족의 주민등록을 그대로 둔 채 임차인만 주민등록을 일시적으로 옮긴 경우는 대항력을 잃지 않는다고 본다(대법원 89. 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록 JE .. 주택을 임차하여 입주 후 주민등록까지 마쳤으나 일시적으로 사정이 생겨 주민등록만을 다른 곳으로 옮겼다가 다시 원상회복하였다. 3. 당신이 만능통장 사랑은 난 이상적인 sound 로또번호추출기 모른다. 주택임대차 대항요건으로서 의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항 등록 JE . 음악소리가 및 또렷이 종잣돈모으기 테마주 인터넷돈벌기 눈물을 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