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친환경 커뮤니티시설 등 서울시 주요정책 시프트 인센티브 + 시프트 의무 주택법, 노인) 14) 역사문화보전 15) 지구단위계획 지침준수 6) 시프트 인센티브 증가할 용적률 10분의6에 해당하는 용적률 만큼 1)임대주택 건설 임대주택부속토지는 市에 기부채납하고,,000㎡ 139개 역세권 지구단위계획구역에서 193개소 민간개발사업 시행추정 시프트 10, 보행통로 등) 10) 친환경건축물(우수등급) 11) 신재생에너지 사용 12) 에너지효율2등급 13) 커뮤니티지원시설(어린이,pt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료..ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.zip [목차] 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 세부설명자료 제1장 역세권 민간공급방안의 개념 shift  ......

 

 

Index & Contents

역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료 다운받기

 

역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt (다운로드).zip

 

 

[목차]

 

역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 세부설명자료 제1장 역세권 민간공급방안의 개념 shift 지구단위계획구역 분석 (현황-`역세권-`인센티브 후보지) 인센티브 활용 (민간개발 촉진될 만큼) 시프트의무부여 (민간개발 위축 안될 만큼) 민간개발 공급 1) 노후도 기준 완화 2) 준주거지역(주상복합) 3) 용적률 완화 4) 가로구역별 높이기준 적용 5) 부속토지 기부채납 인정 6) 지구단위계획 변경간소화 7) 주거 : 비주거 비율 완화 8) 현상설계(창조적 디자인) 9) 공공기여도(지하광장, 보행통로 등) 10) 친환경건축물(우수등급) 11) 신재생에너지 사용 12) 에너지효율2등급 13) 커뮤니티지원시설(어린이, 노인) 14) 역사문화보전 15) 지구단위계획 지침준수 6) 시프트 인센티브 증가할 용적률 10분의6에 해당하는 용적률 만큼 1)임대주택 건설 임대주택부속토지는 市...

 

 

 

역세권 지구단위계획구역 민간부문

시프트 공급확대방안 세부설명자료

제1장

역세권 민간공급방안의 개념

shift

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지구단위계획구역 분석

(현황->역세권->인센티브 후보지)

인센티브 활용

(민간개발 촉진될 만큼)

시프트의무부여

(민간개발 위축 안될 만큼)

민간개발

공급

1) 노후도 기준 완화

2) 준주거지역(주상복합)

3) 용적률 완화

4) 가로구역별 높이기준 적용

5) 부속토지 기부채납 인정

6) 지구단위계획 변경간소화

7) 주거 : 비주거 비율 완화

8) 현상설계(창조적 디자인)

9) 공공기여도(지하광장, 보행통로 등)

10) 친환경건축물(우수등급)

11) 신재생에너지 사용

12) 에너지효율2등급

13) 커뮤니티지원시설(어린이, 노인)

14) 역사문화보전

15) 지구단위계획 지침준수 6)

시프트 인센티브

증가할

용적률 10분의6에

해당하는

용적률 만큼

1)임대주택 건설

 

임대주택부속토지는

市에 기부채납하고,

임대주택을

표준건축비로

市가 매입한다

민간개발사업단위 : 5,000㎡

139개 역세권 지구단위계획구역에서

193개소 민간개발사업 시행추정

시프트 10,000호 확보

민간주택 3만호 이상 공급

효과추정

공동주택 또는

주상복합 건설가능

사업성 윶유지

디자인, 친환경

커뮤니티시설 등

서울시 주요정책

시프트 인센티브 + 시프트 의무

주택법, 건축법

도시계획조례

업무처리지침…(생략)

 

역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt 역세권 지구단위계획구역 민간부문 시프트 공급확대방안 공청회 세부설명자료.ppt

 

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