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Index & Contents
베이비부머의 은퇴,베이비부머 은퇴 자산현황,부동산시장의 침체,금융권 시장 분석 다운
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베이비부머의 은퇴,베이비부머 은퇴 자산현황,부동산시장의 침체,금융권 시장 분석
BABY BOOMER
REAL ESTATE
&
목 차
베
부
베이비부머 은퇴 자산현황
부동산시장의 전망과 영향
대안 제시
이비부머의 은퇴
동산시장의 침체
금융권 시장 분석
2
금융경제학 -B & R
3
금융경제학 -B & R
베이비부머의
은퇴
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
금융시장
파급
대안제시
베이비부머의
은퇴
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
금융시장
파급
대안제시
베이비붐 세대 인구 분포
30
40
50
80
60
40
2차 세대
68~75년생
자료: 통계청
55년부터 63년 사이 1차 베이비 부머 약 714만명
은퇴시기 2011년 ~ 2020년
4
1차 세대
55~63년생
2011년 은퇴 개시
연령 55세
금융경제학 -B & R
5
5
14.8%
부동산 자산
금융 자산
베이비부머의 자산구조
예적금 44.9%
주식 채권 9.2%
펀드 6.7%
저축성 보험 14.0%
연금보험, 저축펀드 17.9
기타 금융자산 3.5%
빌려준 돈 3.8%
금융자산
82.4%
금융경제학 -B & R
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
베이비부머의
은퇴
금융시장
파급
대안제시
6
금융경제학 -B & R
19미만
20~
24
25~
29
30~
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39
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31134
35294
41195
41593
94677
연령별 주식총액(단위:십억원)
주식자산 보유 비중
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
베이비부머의
은퇴
금융시장
파급
대안제시
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
베이비부머의
은퇴
베이비부머의 자산구성
금융시장
파급
대안제시
7
금융경제학 -B & R
자료 : kb부동산
(전년동기대비)
부동산매매가격지수
2000년대 초반 부동산 투기와 중대형 아파트
선호현상 증가
한국형 부동산 버블
8
금융경제학 -B & R
베이비부머의
은퇴
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
금융시장
파급
대안제시
금융경제학 -B & R
9
집값하락
급매물의 증가
매수자와 매도자의
힘겨루기
투자수익률 저하
부동산 가격하락
부동산(아파트, 주택) 거래량 하락
매수자 ` 매도자의 구조로 완전히 변화
투자수익률 급감
잠재적 매수자와 매도자간의 부동산 전망 차이 발생
매도자보다 매수자의 힘이 쌘 상태로 기울게 됨
부동산 시장 침체로 인한 수익률 저하
투기성 수요자 감소
집값 하락 전에 찾아오는 부동산 스태그 플레이션
베이비부머의
은퇴
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
금융시장
파급
대안제시
9
금융경제학 -B & R
집값이 높은 상태에서
거래량은 감소하는 현상
부동산시장의
침체
베이비부머의
자산현황
부동산시장의
전망과 현황
금융시장
파급
베이비부머의
은퇴
부 동산시장의 침체 사이클
대안제시
베이비부머의
부동산 자산매각
자산 가격의
추가 하락
주택담보대출자
상환 실패 증가
주택 수요자 감소
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